Загрузка страницы...
Загранпаспорт Справка о несудимости Перевод документов Апостиль на документы Получение дубликатов Заключние/расторжение брака
Помощь в МРЭО Регистрация места жительства Оценка имущества, техпаспорт Справки для тенедра Печати, штампы Услуги нотаруиса




Экспертная оценка имущества во Владивостоке (экспертная оценка имущества Владивосток)

Экспертная оценка имущества, экспертная оценка имущественных прав, экспертная оценка земли и земельных участков, экспертная оценка для целей наследства. !



Независимая оценка имущества во Владивостоке для любой цели!

Стоимость оценки начинается от 5000 руб. (для наследства или дарения, судебного сбора).

Квартиры, комнаты, гаражи от 5000 руб.
Автомобили от 3000 руб.
Жилой дом, садовый дом от 8000 руб.
Коммерческая недвижимость от 20000 руб.

Срок выполнения оценки: 1-2 дня.

Заказ на оформление оценки имущества во Владивостоке можно произвести, позвонив по телефонам указанным на сайте в разделе "Контакты".

Наш оценщик во Владивостоке (оценщик Владивосток) имеет лицензию и готов в максимально короткие сроки.
Оценка Владивосток (оценка во Владивостоке) имеет свои тонкости и нюансы которые знает только эксперт-профессионал.

В каких случаях необходима оценка?

передать оцененную недвижимость в доверительное управление, оценка недвижимости;
сдать недвижимость в аренду;
приватизировать недвижимость;
провести сделку лизинга;
провести сделку купли-продажи недвижимости;
застраховать Вашу недвижимость от различных страховых случаев;
получить необходимый кредит под залог недвижимости;
привлечь дополнительные инвестиции;
определить налоговую базу для основных средств, при исчислении налога на недвижимость;
внести в капитал организации долю в виде оценённого недвижимость;
точно определить сумму ущерба от ДТП, пожара, затопления и т.д.;
произвести раздел недвижимости;
составить брачный контракт;
вступить в наследование недвижимости (оценка недвижимости для наследства);
и урегулировать другие спорные вопросы.


Процесс оценки включает в себя следующие основные этапы:

сбор информации об объекте оценки;
анализ рынка недвижимости, соответствующего сегмента этого рынка и аналогичных объектов;
расчеты с применением соответствующих случаю оценки подходов и методов оценки стоимости;
согласование результатов расчетов;

Результатом работы оценки недвижимости является отчет об оценке - это письменный документ, отвечающий всем требованиям профессиональной этики, понятным и доступным образом отражающий ход процесса оценки и содержащий в себе использованные оценщиком исходные данные, их анализ, выводы и итоговую величину стоимости.

Оценка имущества - один из необходимых и важнейших шагов при операциях с недвижимостью. Оценкой имущества называется процесс определения стоимости имущества и имущественных прав на дату оценки в соответствии с процедурой, установленной нормативно-правовыми актами и является результатом деятельности субъекта оценочной деятельности. В большинстве случаев оценка стоимости имущества необходима в соответсвии с Законом России об оценке имущества. Экспертная оценка проводится во многих случаях (полный перечень случаев, когда необходима обязательная оценка собственности представлен в Законе об оценке имущества), однако обычный человек сталкивается с оценкой в основном в нескольких случаях: когда приобретает имущество, по решению суда или при оценке ущерба, нанесенного имуществу.

Очень часто независимая экспертная оценка бывает востребована банками при выдаче кредитов. Обычно банки рекомендуют заказывать оценку у независимого эксперта (хотя некоторые банки имеют и собственных оценщиков в штате), так как экспертная оценка имущества является гарантией того, что имущество стоит именно то количество денег, которое указано в отчете. Возложив ответственность на оценщика, банк стремится максимально уменьшить риски при выдаче кредита.

Также независимая оценка имущества во Владивостоке зачастую бывает востребована страховыми компаниями в случае, если имуществу был нанесен ущерб (например, если автомобиль пострадал в ДТП во Владивостоке) или по решению суда (если происходит раздел имущества или определение ущерба, нанесенного имуществу).

Оценочная деятельность во Владивостоке является не единственным направлением нашего бюро во Владивостоке: мы также готовы помочь в регистрации и дальнейшем оформлении предприятий и предпринимателей в г. Владивостоке, а также в сопровождении дел в суде во Владивостоке.

Оценка квартиры во Владивостоке делается для определения рыночной стоимости, права собственности или других прав (например, права аренды) для оцениваемой квартиры во Владивостоке и Приморском крае. При оценке квартиры учитываются все параметры объекта оценки: месторасположение, площадь квартиры, удаленность от объектов инфраструктуры, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.

Отчет об оценке квартиры, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением стоимости квартиры.

Оценка недвижимого имущества во Владивостоке может происходить с помощью использования трех методических подходов в случае, если помещение является отдельностоящим. Если помещение встроенное (например, квартира в многоквартирном доме), то применяется обычно один или два подхода: сравнительный или/и доходный.

Для того, чтобы оценить квартиру во Владивостоке, используют, как правило, сравнительный подход, т.к. он лучше всего отражает состояние рынка недвижимости и стоимость определенного типа недвижимости на дату оценки. Оценка квартир занимает не очень много времени: как правило, не более суток с момента осмотра и предоставления всех требуемых документов.

Оценка домов во Владивостоке и Приморском крае возможна с помощью сравнительного и затратного подходов. При расчете рыночной стоимости жилого дома учитывается стоимость земельного участка, на котором он расположен. Т.о. оценка дома подразумевает и определение стоимости земельного участка в составе оцениваемого домовладения.

Как правило, оценка жилой недвижимости во Владивостоке несколько отличается от оценки недвижимости коммерческой. Оценка офисных помещений во Владивостоке (т.е. оценка коммерческой недвижимости во Владивостоке) обычно делается с использованием сравнительного и непременно доходного подходов, т.к. офисное помещение является коммерческой недвижимостью, а это подразумевает получение дохода с такого помещения. Экспертная оценка недвижимости во Владивостоке проводится в случаях, предусмотренных законодательством. Наше Адвокатское бюро, координаты которого вы можете найти на нашем сайте, готово предоставить полный спектр услуг касательно такого понятия, как оценка недвижимости во Владивостоке (Владивосток), а также оценки других видов имущества во Владивостоке.



comments powered by HyperComments

Наши Контакты

Консультации по телефону

Бесплатные юридические консультации по телефону во Владивостоке.

  • image Россия, г.Владивосток
  • image +7 (916) 378 - 15 - 79
  • image +7 (926) 057 - 33 - 38 (Только Viber, WhatsApp)
  • image +7 (958) 498 - 39 - 90
  • image russiaadvokats@gmail.com